Laurent MERCK
Négociateur Laurent MERCK
03 21 12 66 81



Biens similaires :
Partager
Immeuble SAINT-OMER 180 m²
291 200 €
291 200 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • hyper centre
  • proximité immédiate du jardin public
  • pas de travaux
Bel Immeuble de rapport en centre ville, a proximité immédiate de la grand place et du jardin public composé de 3 appartements entièrement rénovés avec soin et matériaux de qualité offrant une jolie terrasse pour un des lot.

Descriptif :

Au rdc, un T3 de style contemporain de 105 m² avec cour composé de :
- une vaste pièce de vie lumineuse en open-space avec une cuisine américaine équipée donnant sur une jolie cour carrelée
- une chambre spacieuse
- une salle de bains équipée avec double vasque, baignoire stylée et douche italienne
- un espace dressing
- une seconde chambre accessible par escalier

Au 1er étage, 2 appartements T2 de 42m² et 32m² loués.

Ces deux appartements lumineux sont en parfait état avec cuisine et salle de bain équipée + espace dressing.

Au 2éme étage: un toit / terrasse plat avec vue dégagée. Possibilité d'aménagement en style "roof-top"

Equipements:
Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble, électricité en totale conformité, interphone, TAE .... Etat général impeccable.

Idéal pour : 
-investissement en toute sérénité !
Ou
-habitation principale dans un splendide appartement de rdc avec complément de revenu locatif tiré des deux t2 du 1er étage.

Réelle opportunité !





VI066LMI
Mandat N° 851. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://merck-immobilier.fr/fichier-146-3X9A0-honoraires_1.jpg
RéférenceVI066
VilleSAINT-OMER 62500
Composition de l'immeuble3 appartements + partie commune
Surface180
Étages2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
Précisions financièrestaxe habitation 392€ pr le 105 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Laurent Merck Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Laurent Merck Immobilier
12 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 12 66 81
E-mail : [email protected]