Laurent MERCK
Négociateur Laurent MERCK
03 21 12 66 81



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Maison bourgeoise Saint-Omer 380 m²
401 700 €
401 700 €
AppelerÉcrire
Vaste maison bourgeoise en centre ville de prés de 400 m² habitable sur joli terrain clos et arboré de prés de 1500 m².
Possibilité de rapport locatif intéressant.

Cette maison est décomposée de la manière suivante:
- une maison bourgeoise avec jardin
- un local professionnel idéal pour professionnel de santé ( médecin / infirmier )
- un appartement T3
- un appartement T2

L'habitation principale se compose ainsi:
Au rdc: un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, 2 grands salon avec cheminée d'époque.

A l'étage desservi par un superbe escalier massif: 4 grandes chambres avec 3 salles de bains attenantes (2 suites et 2 chambres ayant chacune accès à une salle de bains "centrale")

Au 2éme: une salle de jeux spacieuse, 2 chambres et une salle de bains.

Au 3éme: grand comble aménageable avec vue sur les toits de la ville et sur la cathédrale de Saint-Omer (Possibilité loft)

Extérieur: joli jardin clos et arboré avec entrée sur l’arrière, belle terrasse orientée sud.

Equipement: grand garage 2 véhicules, local poubelle, local matériel de jardin, chaudière gaz de ville, double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Grande cave de la superficie de la maison.
Travaux à prévoir..
Beaucoup de cachet !
Plus de renseignements par téléphone !








VM398LMI
Mandat N° 830. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Nos honoraires : http://merck-immobilier.fr/fichier-146-3X9A0-honoraires_1.jpg
RéférenceVM398
VilleSaint-Omer 62500
TypeBourgeoise
Surface380.00
Superficie du terrain10 a 60 ca
Pièces10
Chambres4
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementPartiellement meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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