Superbe maison de ville vue cathédrale

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    Laurent MERCK
    Négociateur Laurent MERCK
    03 21 12 66 81



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    Maison mitoyenne 1 côté Saint-Omer 265.00 m²
    218 400 €
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    Superbe maison XVIIIe siècle, singulière avec sa splendide vue  sur la cathédrale de Saint-Omer.

    Cette habitation se compose de la manière suivante:

    Rdc: vaste hall, joli salon lumineux, bureau, séjour, cuisine équipée, salle de bain.

    1er étage: un vaste palier desservant 3 grandes chambres lumineuses et une salle de bain. Vue magnifique sur les toits de la ville et sur la cathédrale.

    2éme étage: un palier desservant un appartement T2 avec salon séjour, chambre et sdb ( possibilité rapport locatif pour étudiant ), et un espace grenier pouvant être aménagé en salle de jeux / cinéma ... ou transformation en studio.

    Extérieur: Une belle terrasse de 15 m² au rdc avec accès rue, un balcon au 1er étage de 6/7 m² ( possibilité d'agrandissement pour les 2)

    Equipements: chauffage gaz de ville, menuiseries simple vitrage (quelques double vitrage), TAE, grande cave voûtée.

    Travaux à prévoir: Maçonnerie dont restauration pignon / contrôle de la toiture / électricité / finitions 

    A voir absolument !  Environnement exceptionnel ! 
    VM420LMI
    Mandat N° 849. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://merck-immobilier.fr/fichier-146-3X9A0-honoraires_1.jpg
    RéférenceVM420
    VilleSaint-Omer 62500
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface265.00 m²
    Superficie du terrain01 a 88 ca
    Pièces8
    Chambres5
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesBois
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 160
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 20
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    6, rue Nicolas Siret
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