Immeuble à usage mixte

Immeuble à usage mixte en centre ville composé de la manière suivante:

Rdc: Un ancien café avec espace bar, une grande pièce de réception (réunions, réception, piste de dance ...), une partie cuisine, un coin sanitaire (+WC PMR) ainsi qu'une grande cour fermée sans vis-à-vis expo Sud.

1er étage: un appartement T2 à conforter

2éme étage: un vaste comble pré aménagé (possibilité création T2 / T3 / bureaux ... )

Equipements: double vitrage, chauffage Gaz de Ville, TAE

Gros potentiel pour cet ensemble immobilier !
Rapport locatif très intéressant. Salle actuellement louée avec un délai d'attente de plus de 3 mois.
Rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg

Référence	VI075
Ville	Arques 62510
Composition de l'immeuble	Immeuble à usage mixte composé d'un ancien café avec bar, un appartement T2 et un comble pré aménagé (T2 ou T3)
Surface	280 m²
Superficie du terrain	04 a 10 ca
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville

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