Immeuble à usage de commerce et d'habitation

Immeuble à usage de commerce et d'habitation de 172m² à Saint-Omer comprenant:

Au RDC: surface commerciale (34,2 m²), buanderie (7,4 m²), pièce arrière (22,3 m²), cave.
Au 1er étage: Palier (8,6 m²), salon/séjour (29,3 m²), cuisine (10,1 m²), une chambre (12,8 m²), WC (1,3 m²), salle d'eau (3,2 m²). L'étage sur une dalle béton.
Au 2ème étage: Plancher bois Palier (7,2 m²), 2 chambres (13,4/ 20,6 m²), rangement (1,5 m²). Sur plancher bois.
Au 3ème étage: grenier aménageable (40m²).

Simple vitrage en façade et double vitrage PVC à l'arrière - Chauffage au gaz de ville.
Beau potentiel situé au coeur de la ville de Saint-Omer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg

Référence	VI093
Ville	Saint-Omer 62500
Surface	172 m²

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Laurent Merck Immobilier
12 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 12 66 81
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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