Maison bourgeoise idéalement située
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Laurent MERCK
03 21 12 66 81
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| 463 500 € |
Maison bourgeoise idéalement située comprenant: Au RDC (sur plus de 150 m²) : Une magnifique entrée avec un sol en pierres donnant sur bureaux et salles d'attente: idéal pour une profession libérale. Possibilité de l'aménager en habitation personnelle. DPE classé E. Au 1er étage: Un bel appartement de type T4 de plus de 100 m² composé d'un beau séjour lumineux, de 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, WC. Déjà loué. DPE Classé C. Au 2ème étage : Un bel appartement de type T4 de plus de 110 m² offrant un grand séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bain. Déjà loué. DPE Classé C. Extérieur: Au fond du jardin très bien exposé, nous trouvons également une ancienne bâtisse d'une surface totale de 60 m² à fort potentiel. Equipements: double vitrage, chauffage au gaz. Le plus: Un grand grenier offrant de nombreuses possibilités, belles et grandes caves voûtées d'environ 70 m², jardin de ville très agréable, portail à l'arrière du jardin (offrant plusieurs aménagements possibles), compteurs individuels. Le tout offrant un cachet incroyable. | Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg
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