Loft en coeur de ville avec grande cour plein Sud à rénover

Emplacement N°1 pour local pro ( ou ce loft ) en cœur de ville de prés de 200 m² avec grande cour/jardin intérieure plein Sud.

Ce loft est composé de la manière suivante :

En intérieur :
une baie vitrée (ou vitrine) donnant sur un axe très passant
un sas d'entrée
une vaste pièce en "L" de plus de 150 m² avec baies vitrées donnant sur l’arrière

En extérieur :
une cour fermée à l'abri sans vis à vis orientée Sud.

Equipement :
Le local dispose également de sanitaires homme et femme, de plusieurs pièces de rangement ainsi que d'une chambre froide. Possibilité de transformation en chambres et salle de bain.

TRAVAUX à prévoir.
Idéal pour créer un loft en plein cœur de ville ou pour activité commerciale ou professionnelle....
Possibilité de division en local pro en façade et appartement type loft sur l'arrière !
(rapport locatif possible )
A VOIR !

Gros potentiel ! Hyper centre, rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg

Référence	VP074
Ville	Saint-Omer 62500
Type de bien	Local commercial
Surface	200 m²
État général	A rénover
Pièces	5
Étage	RDC

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12 Place Pierre Bonhomme
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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