Maison individuelle à Longuenesse

Les points forts :

secteur prisé
beau terrain
beau volume salon séjour
qualité matériaux (dalle béton à l'étage, parquet massif + teck)

Charmante maison individuelle de 120m² sur parcelle de plus de 1000m² située à Longuenesse comprenant:
Au RDC: une entrée lumineuse, bureau, grand salon séjour, cuisine, WC.
Au 1er étage sur dalle béton: Palier, 4 chambres dont une avec dressing et salle de bain et wc
Extérieur: Beau jardin arboré avec terrasse, garage
Equipements: TAE, chauffage gaz de ville, double vitrage.

Quelques travaux à prévoir: réfection de la terrasse, mise en conformité de l'électricité, sanitaires...

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg

Référence	VM578
Ville	Longuenesse 62219
Type	Individuelle
Surface	120.00 m²
Superficie du terrain	11 a 08 ca
Pièces	4
WC	1
Précisions financières	GAZ 140.32€ ELEC 37.41€ travaux sanitaires 8000 € (pour les 2 sdb) tableau électrique 4000-8000 € trottoir + terrasse posé sur un lit de sable à refaire facade a repeindre isolation par l'extérieur etage sur dalle béton isolation combles par

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10 000 Troyes.

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