Immeuble de rapport
162 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
Situé dans une rue commerçante, à proximité du centre-ville, immeuble de rapport comprenant:
Au RDC: un local commercial (possibilité tertiaire) entièrement refait à neuf actuellement loué
Au 1er étage et 2ème étage: Travaux à prévoir (électricité OK). Plusieurs possibilités: appartement de type T2 ou T3 ou bureaux
Au 3ème étage: combles pouvant être aménagées
Entrées indépendantes pour les 2 lots: très bon potentiel locatif.
DPE VIERGE
Les points forts du bien
- 2 accès
- potentiel locatif
- qualité de la rénovation réalisée
- beau potentiel de surface à l'étage
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Omer 62500
- RéférenceVI117
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent MERCK
AGENT IMMOBILIER INDEPENDANT