Maison idéalement située avec accès centre-ville à pieds
249 960 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 84 ca
Située dans un secteur prisé de Saint-Omer, à quelques minutes à pieds du centre-ville, cette bâtisse aux beaux volumes et au potentiel certain, est à découvrir sans tarder !
Elle dispose de:
Au RDC: une entrée, 2 pièces de vie, une cuisine et son arrière cuisine, WC et belle terrasse (de 18 m²)
Au 1er étage: un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un WC
Au 2ème étage: 1 grande chambre et sa salle de bain
Vous profiterez d'une cave et d'un spacieux garage.
La maison dispose également d'un jardin entièrement clôturé.
Quelques travaux seront à prévoir pour sublimer l'intérieur de cette bâtisse.
Equipements: Chauffage au gaz, TAE, double vitrage
Possibilité d'acquérir une grande dépendance de 380 m² à fort potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Omer 62500
- RéférenceVM734
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent MERCK
AGENT IMMOBILIER INDEPENDANT