




Maison idéal amoureux de la nature, proche grands axes
261 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 15 a 14 ca
Erigée sur sa parcelle de 1514 m², vous serez séduit par cette très belle maison semi-individuelle de 221 m² rénovée avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée vous offre un spacieux et lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine récente, meublée et équipée, une arrière cuisine (auparavant une salle d'eau), une chambre de 12 m² faisant actuellement office de dressing.
Le premier étage dispose de 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une large terrasse très bien exposée et d'un terrain pour profiter du calme de la campagne.
Equipements: chauffage électrique à inertie, insert bois et poêle à pellets, double vitrage, TAE.
Quelques finitions seront à prévoir pour parfaire ce bien déjà très agréable. Quelques modifications sont à envisager si vous souhaitez vivre en plain-pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-d'Hardinghem 62560
- RéférenceVM716


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Laurent MERCK
AGENT IMMOBILIER INDEPENDANT
